Недвижимость в Краснодаре

Приобретая недвижимость в Краснодаре, сразу задумайтесь о том, к какому застройщику обратиться. К сожалению, не всех среди них можно назвать по-настоящему надежными. Но хорошие предложения есть, их достаточно много, и если вы обдуманно подойдете к выбору, ты вам удастся избежать всех возможных рисков. Для этого нужно разобраться, что же может сказать о надежности застройщика.

Как определить надежность застройщика?

Конечно, на первый взгляд трудно с уверенностью утверждать, что застройщик надежен или, напротив, злостный обманщик. Исключение составляют самые известные компании. Как ни странно, громкое имя застройщика - это, возможно, главный гарант его надежности. Потому что крупные застройщики отвечают всем требованиям, о которых мы сейчас поговорим, иначе они бы не стали такими известными и не смогли вести бизнес, который во многом основан на доверии потребителей.

Требования к надежному застройщику:

  • Многолетний опыт работы. Конечно, вы всегда можете рискнуть и довериться новой компании, которая только появилась на рынке. Есть шанс, что она окажется надежной и добросовестной. Но есть и другой шанс - у неё это может не получиться, даже если она захочет таковой быть. Потому что выжить на этом рынке трудно.

  • Внушительное портфолио. Если компания уже на протяжении многих лет успешно строит дома, в которых уже живут люди, то доверять ей можно. Если же, напротив, застройщик не сдал ни одного объекта, за который взялся, то вряд ли он сделает для вас исключение.

  • Наличие документации. Всегда проверяйте, есть ли у застройщика на сайте все документы на строительство и проектная декларация. Если он по каким-то причинам решил скрыть это от ваших глазах, то есть вероятность, что он будет скрывать от вас что-то ещё.

  • Аккредитация у крупных банков. Банкам не слишком выгодно выдавать кредиты на квартиры застройщика, который может заморозить проект или задержать сдачу объекта на пару лет. Поэтому наличие аккредитации у серьезного банка, как правило, говорит о том, что подобных прецедентов не было.

Недвижимость в Краснодаре

Если застройщик обладает всеми вышеперечисленными качествами, то вы можете смело приобретать у него недвижимость в Краснодаре. В противном случае вы рискуете столкнуться с недобросовестной компанией. Кроме того, обратите внимание на стоимость жилья - застройщики стараются не задирать цены высоко, но если стоимость квартиры заметно ниже среднерыночной, то проверьте, нет ли подводных камней в таком предложении.